О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Одоевский район.
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: администрация муниципального образования Одоевский район.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Одоевский район № 873 от 13.12.2013г. «О проведении аукциона по продаже земельных участков»
Место, дата, время, порядок проведения аукциона: Тульская область, п. Одоев, ул. Л. Толстого, д. 3, каб. 27, «21» января 2014г., в 11 ч. 00 мин. Порядок проведения аукциона установлен ст. 30, 38, 38.1 Земельного кодекса РФ.
Предмет аукциона
Лот № 1: земельный участок
Местоположение земельного участка: Тульская область, Одоевский район, п. Одоев, ул. Приупская, 45 м. на юго-восток от д. № 2.
Площадь земельного участка: 1500 кв.м.
Границы земельного участка: с севера, с востока, с запада, с юга – земли МО Одоевский район.
Обременения: отсутствуют.
Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Кадастровый номер земельного участка: 71:16:010516:366
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилого дома.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка от 30 до 50 %.
Подключение к инженерным сетям объекта строительства:
- инженерные сети (водоснабжение) ООО «ОдоевЖилСервис» Одоевского района возможно от существующих сетей;
- электроснабжение новых потребителей возможно от существующих сетей. Конкретная точка подключения и технические условия будут указаны дополнительно после заключения договора с Одоевским «РЭС»;
Газоснабжение будет осуществляться согласно прилагаемой схеме.
Начальная цена земельного участка: 62 000 рублей.
Лот № 2: земельный участок
Местоположение земельного участка: Тульская область, Одоевский район, п. Одоев, ул. Приупская, 35 м. на юго-восток от д. № 2.
Площадь земельного участка: 1500 кв.м.
Границы земельного участка: с севера, с востока, с запада, с юга – земли МО Одоевский район.
Обременения: отсутствуют.
Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Кадастровый номер земельного участка: 71:16:010516:367
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилого дома.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка от 30 до 50 %.
Подключение к инженерным сетям объекта строительства:
- инженерные сети (водоснабжение) ООО «ОдоевЖилСервис» Одоевского района возможно от существующих сетей;
- электроснабжение новых потребителей возможно от существующих сетей. Конкретная точка подключения и технические условия будут указаны дополнительно после заключения договора с Одоевским «РЭС»;
Газоснабжение будет осуществляться согласно прилагаемой схеме.
Начальная цена земельного участка: 62 000 рублей.
Лот № 3: земельный участок
Местоположение земельного участка: Тульская область, Одоевский район, п. Одоев, ул. Приупская, 30 м. на юго-восток от д. № 2.
Площадь земельного участка: 1500 кв.м.
Границы земельного участка: с севера, с востока, с запада, с юга – земли МО Одоевский район.
Обременения: отсутствуют.
Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Кадастровый номер земельного участка: 71:16:010516:368
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилого дома.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка от 30 до 50 %.
Подключение к инженерным сетям объекта строительства:
- инженерные сети (водоснабжение) ООО «ОдоевЖилСервис» Одоевского района возможно от существующих сетей;
- электроснабжение новых потребителей возможно от существующих сетей. Конкретная точка подключения и технические условия будут указаны дополнительно после заключения договора с Одоевским «РЭС»;
Газоснабжение будет осуществляться согласно прилагаемой схеме.
Начальная цена земельного участка: 62 000 рублей.
«Шаг аукциона»: 5 % от начальной цены.
Форма подачи заявки – открытая.
Форма заявки утверждена постановлением администрации муниципального образования Одоевский район и размещена на официальном сайте муниципального образования Одоевский район.
Адрес места приема заявок: Тульская область, п. Одоев, ул. Л. Толстого, д. 3, каб. 27.
Дата и время начала и окончания приема заявок: с момента опубликования извещения по 15 января 2014 г., с 09 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.
Порядок приема заявок: Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Для участия в аукционе заявители предоставляют следующие документы (ч. 12 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ):
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;
- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Размер задатка: 20% от начальной цены.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и его возврата: Задаток должен быть внесен претендентом на указанный счет не позднее «15» января 2014г. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Реквизиты для перечисления задатка: Сумма задатка вносится участниками аукциона в размере 20 процентов от начальной цены на счет Администрации муниципального образования Одоевский район р/с № 40302810670033000026 в УФК по Тульской области, ИНН 7131000871, КПП 713101001, ОКАТО 70236551000 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, БИК 047003001, л/с 05663002780.
Существенные условия договора: проект договора купли-продажи земельного участка и форму заявки можно получить у организатора аукциона либо на официальном сайте в сети Интернет администрации муниципального образования Одоевский район odoev.tulobl.ru.
Председатель комитета экономики,
имущественных отношений и
сельского хозяйства
администрации МО Одоевский район С.Н. Наумова
Проект
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Российская Федерация, Тульская область, п. г.т. Одоев
_________________________________________________
Муниципальное образование Одоевский район Тульской области, именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице _______________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________, с одной стороны, и гражданин _________________________________________________, состоящий на постоянном регистрационном учете по адресу: _______________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 ПРОДАВЕЦ продал в порядке приватизации на аукционе ___________________ г., а ПОКУПАТЕЛЬ купил и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ____________________, местоположение: _____________________________________, для _________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью ____ кв.м.
1.2 На земельном участке строения отсутствуют.
1.3 Настоящий договор одновременно является актом приема-передачи земельного участка. Земельный участок передан ПОКУПАТЕЛЮ в удовлетворительном состоянии для использования, претензий у ПОКУПАТЕЛЯ нет.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1 Цена Договора составляет ________________________в соответствии с протоколом об итогах аукциона № б/н от ________________ г.
2.2 Цена земельного участка исчислена согласно отчету № __ от __.__.___ г. об определении рыночной стоимости земельных участков.
2.3 Деньги за земельный участок перечислены ПОКУПАТЕЛЕМ в УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования Одоевский район) ОКАТО 70236551000, КПП 713101001, ИНН 7131000871, р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области, БИК 047003001, КБК 851 114 060 14 10 0000 430 в сумме ________ руб. _________________ г. Задаток в сумме ________________ руб. перечислен ______________ г. Итого перечислено _____________________________________________________________________ руб.
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1 Продаваемый земельный участок использовать строго в соответствии с целевым назначением, указанным в пункте 1.1 настоящего Договора, не нарушать права смежных землепользователей.
3.2 Земельный участок предоставлен для использования, не противоречащим ограничениям установленными соответствующими органами власти, органами местного самоуправления в соответствии с требованиями законодательства и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами.
3.3 Земельный участок не ограничен в обороте.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1 ПРОДАВЕЦ обязуется:
4.1.1.Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором
4.2 ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
4.2.1.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок.
4.2.2.Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1 ПОКУПАТЕЛЬ недвижимости принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости с момента регистрации права собственности.
5.2 Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
6.1 Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2 Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3 Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в регистрирующий орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: Администрация муниципального образования Одоевский район
301440, Россия, Тульская область, п. Одоев, ул. Л. Толстого, д. 3.
ИНН 7131000871 КПП 713101001 л/с 102010010 в УФК по Тульской области (Комитет финансов администрации МО Одоевский район (Администрация муниципального образования Одоевский район) р/с 40204810400000000039 ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула БИК 047003001 ОКПО 02377677 ОКАТО 70236551000.
ПОКУПАТЕЛЬ:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
